1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
宮城県
23.7万円/㎡
前年比-33.9%
仙台市青葉区
28.1万円/㎡
前年比-21.5%
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レックスハイツ東照宮
宮城県仙台市青葉区小松島一丁目
仙山線 / 東照宮駅 徒歩5分
1997年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
2,508万円
23.8万円/㎡
1,274
2,096
2,919
3,742
AI査定結果
推定相場価格
2,508万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,096万円〜2,919万円
19.9万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
レックスハイツ東照宮
2,270万円（21.6万円/㎡）/ 3階 / 105.16㎡ / 5LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 2,270万円 | 21.6万円 | 3階 | 105.16㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/11/26 | 2,270万円 | 21.6万円 | 4階 | 105.16㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,480万円 | 23.6万円 | 3階 | 105.16㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 2,480万円 | 23.6万円 | 4階 | 105.16㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,580万円 | 24.5万円 | 3階 | 105.16㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は20.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | レックスハイツ東照宮 仙台市青葉区小松島一丁目 | 東照宮駅5分 | 2,270万円 | 21.6万円 | 105.16㎡ | 5LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/19 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,650万円 | 20.5万円 | 80.43㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/06 | ルナパレス山の手A棟 仙台市青葉区山手町 | 北山駅5分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北東 | 1994年 | 6戸 | 木造 |
| 2025/11/04 | ルナパレス山の手B棟 仙台市青葉区山手町 | 北山駅5分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北東 | 1994年 | 12戸 | 木造 |
| 2025/01/27 | スペリア山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅6分 | 1,480万円 | 16.4万円 | 90.24㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオグランデ八幡ウエストヒルズ 仙台市青葉区国見三丁目 | 国見駅11分 | 1,780万円 | 18.9万円 | 93.98㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2023/07/30 | 朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレスト 仙台市青葉区鷺ケ森二丁目 | 台原駅22分 | 1,580万円 | 16.9万円 | 93.43㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルナパレス八幡 仙台市青葉区八幡四丁目 | 東北福祉大前駅15分 | 1,750万円 | 17.5万円 | 100.28㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 8戸 | RC |
| 2025/11/05 | ライオンズマンション柏木二丁目 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅20分 | 1,580万円 | 19.4万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | ディナ・スカーラ台原 仙台市青葉区北根一丁目 | 台原駅12分 | 1,680万円 | 18.9万円 | 88.92㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション柏木 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅17分 | 2,180万円 | 25.1万円 | 86.85㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/15 | ファミール旭ケ丘 仙台市青葉区旭ケ丘三丁目 | 旭ヶ丘駅5分 | 1,750万円 | 19.3万円 | 90.79㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | 野村ステイツ小松島ヒルズ 仙台市青葉区小松島三丁目 | 台原駅14分 | 1,880万円 | 21.3万円 | 88.31㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/30 | ヴィルヌーブ台原・並木通り 仙台市青葉区小松島四丁目 | 台原駅15分 | 2,190万円 | 25.5万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | シーアイマンション小松島 仙台市青葉区小松島四丁目 | 東照宮駅16分 | 1,830万円 | 18.3万円 | 99.89㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/05 | ダイアパレス小松島 仙台市青葉区小松島四丁目 | 東照宮駅17分 | 2,360万円 | 26.6万円 | 88.79㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/16 | ライオンズマンション米ケ袋二丁目 仙台市青葉区米ケ袋二丁目 | 五橋駅14分 | 2,580万円 | 22.2万円 | 116.08㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハウス米ケ袋 仙台市青葉区米ケ袋二丁目 | 愛宕橋駅11分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/09 | 土樋シテイハウス 仙台市青葉区土樋一丁目 | 愛宕橋駅6分 | 2,380万円 | 26.9万円 | 88.6㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ネオグランデ広瀬川 仙台市青葉区土樋一丁目 | 愛宕橋駅6分 | 2,580万円 | 21.2万円 | 121.6㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で33.9%下落、仙台市青葉区では21.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は仙台市青葉区の平均と比較して23.1%割安です。